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济南不少楼盘推出“云销售”模式 可线上VR看房

  大众网·海报新闻济南4月3日讯(见习记者 丛萍 记者 孙梦媛) 受疫情影响,不少楼盘、房产中介将消费场景向线上迁移,济南很多售楼部、地产中介都纷纷推出了线上带看、VR看房等“云销售”的模式,大众网·海报新闻记者走访发现,线上看房热闹非凡,但是线上买房还需一定的时间。

  近日,正在计划买房的周女士收到了置业顾问发来的VR看房链接,通过VR虚拟全景技术,房子内部可以全方位实景展示,每个房间的装修、尺寸以及房屋周边配套都一目了然,同时还有语音播报,同步介绍房子的有关情况。“我是第一次接触VR看房,很直观,也很方便,房子的基本信息都可以掌握了。”周女士说道。

  除了VR看房,不少楼盘还增设VR线上售楼处,这是一个虚拟的售楼处,购房者、房产中介和售楼顾问三人同时在线,购房者可以一边VR看房,一边和房产中介、售楼顾问进行交流。记者也体验了一下VR线上售楼处,选择看好的楼盘,点击进入,稍等片刻,房产中介和售楼顾问也同时上线,三人可以进行实时的语音通话,音质也很清晰,还可以在对话框中进行文字交流,可以说是非常方便了。

  大众网·海报新闻记者了解到,目前济南文旅城、华润置地公元九里、万科劝学里、龙湖春江彼岸、海信九麓府等热销楼盘都增加了VR看房,同时贝壳找房、58同城、链家网等中介平台机构也纷纷推出线上看房等业务。

  21世纪房产经纪人王先生告诉记者,1月底,公司便推出了很多VR房源,当时没有复工,他便在朋友圈发了很多VR房源,也给意向客户推送VR看房的链接,事后不少客户有回馈,表示想进一步了解。正式复工后,他采取线上和线下相结合的方式。“对我们而言,线上带看很节省时间,平时线下带看一天只能看三五套房源,而在线上能看七八套房源。”王先生说道。

  据贝壳找房济南站数据,截至4月1日,陆续有22个新房楼盘上线贝壳济南站VR售楼部。同时,已有5082组济南用户通过贝壳APP预约线上带看,1062组用户与经纪人、置业顾问同屏链接,通话时长达182小时。3月通过贝壳济南站VR带看成交二手房453套,找房人和经纪人共产生了近6万次线上VR带看,平均每天发生2000次VR带看。

  虽然在线看房方便快捷,但对大部分购房者来说,在线买房还需要一定时间。年前年后都在看房的市民王蒙表示,自己也注意到一些平台有相关功能,但是只是处于好奇,打开看了一下。“线上、线下还是有一定的不同,上百万的房子,我肯定要去实地看下环境和房子的质量,和置业顾问当面咨询下价格,交易和决策也要在线下进行的。”王蒙说。

  业内人士表示,VR看房、线上售楼处更多的是一种营销和宣传,解决不了精准匹配、议价、交易等问题,还只是线下的一种补充。房地产交易离不开专业服务,在线卖房刚刚兴起,还需要进一步发展成熟。

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